О заключении концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности, с обществом с ограниченной ответственностью "Инновационная теплоэнергетика" № 1375-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26 мая 2021 г. № 1375-р

МОСКВА

1. Заключить концессионное соглашение в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности, с обществом с ограниченной ответственностью "Инновационная теплоэнергетика" (далее соответственно - концессионное соглашение, общество).
2. Утвердить прилагаемые основные условия концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности.
3. Установить, что:
полномочия концедента при заключении, исполнении, изменении и прекращении (расторжении) концессионного соглашения от имени Российской Федерации осуществляет Минобороны России;
на дату заключения концессионного соглашения общество должно отвечать требованиям, установленным Законом Российской Федерации "О государственной тайне", частью 1 4 статьи 5 и частью 4 11 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях".
4. Минобороны России:
в 25-дневный срок направить обществу проект концессионного соглашения от имени концедента;
в 45-дневный срок подписать концессионное соглашение от имени концедента без проведения конкурса;
выполнить необходимые мероприятия для заключения соглашения, предусмотренного частью 4 статьи 5 Федерального закона "О концессионных соглашениях", с обществом и финансирующей организацией в соответствии с условиями концессионного соглашения;
обеспечить передачу обществу земельных участков и объекта концессионного соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями концессионного соглашения.
5. Плата концедента по концессионному соглашению, а также обязательства концедента по предоставлению концессионеру государственных гарантий отсутствуют.

Председатель Правительства
Российской Федерации М.Мишустин

УТВЕРЖДЕНЫ
распоряжением Правительства
Российской Федерации
от 26 мая 2021 г. № 1375-р

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности

1. Настоящий документ устанавливает основные условия концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности (далее соответственно - концессионное соглашение, объект концессионного соглашения).
2. Для целей настоящего документа применяются:
а) технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения согласно приложению № 1;
б) состав и описание зданий, сооружений и иного имущества объекта концессионного соглашения согласно приложению № 2;
в) задание и основные мероприятия по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения (котельных), входящих в состав объекта концессионного соглашения, согласно приложению № 3;
г) предельный размер расходов концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения согласно приложению № 4;
д) объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения, составляющего 15 лет с даты его заключения, согласно приложению № 5;
е) значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера согласно приложению № 6;
ж) требования к банковской гарантии согласно приложению № 7;
з) требования к договорам страхования согласно приложению № 8.
3. Целью использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения является осуществление деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения для нужд Министерства обороны Российской Федерации в границах дислокации объектов системы теплоснабжения Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории г. Санкт-Петербурга.
4. Срок действия концессионного соглашения, предусмотренный приложением № 5 к настоящему документу, может продлеваться с согласия концессионера в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и определенных концессионным соглашением.
5. Изменение условий концессионного соглашения, в том числе срока реализации инвестиционных обязательств концессионера, осуществляется по согласованию с антимонопольным органом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О концессионных соглашениях". Получение согласия антимонопольного органа осуществляется в порядке и на условиях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, указанных в приложении № 6 к настоящему документу, осуществляется по предварительному согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), в порядке, установленном нормативными правовыми актами в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения и водоснабжения.
6. Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению:
а) предоставление безотзывной банковской гарантии, которая должна быть непередаваемой и соответствовать иным требованиям, предусмотренным приложением № 7 к настоящему документу.
В банковской гарантии должен быть указан срок, на который она выдана, в случае ее предоставления на весь срок действия концессионного соглашения, а также содержаться указание на срок предоставления новой банковской гарантии в случае ее предоставления на каждый год в течение установленного в решении о заключении концессионного соглашения срока ее предоставления.
В банковской гарантии должна быть указана сумма, подлежащая выплате в каждом году обеспечения исполнения обязательств, рассчитанная в виде процентного значения (в размере 5 процентов) предельного размера расходов концессионера на создание и реконструкцию объекта концессионного соглашения;
б) осуществление страхования имущества и гражданской ответственности в соответствии с требованиями, предусмотренными приложением № 8 к настоящему документу.
Бенефициаром (выгодоприобретателем) по договорам страхования выступает концессионер, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
7. Концессионным соглашением концессионная плата и плата концедента не предусматриваются.
8. Порядок предоставления концессионеру земельных участков:
а) оформление прав на земельные участки под передаваемым концессионеру объектом концессионного соглашения осуществляется концессионером и за счет концессионера путем формирования земельных участков (либо земельного участка), на которых располагается (либо будет расположен) объект концессионного соглашения и (или) которые необходимы для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, а также путем постановки указанных земельных участков на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования подведомственного учреждения Министерства обороны Российской Федерации с сохранением исходных земельных участков в измененных границах. Передача в аренду земельных участков под планируемыми к созданию и (или) реконструкции объектами теплоснабжения, которые расположены (или будут созданы) во встроено-пристроенных нежилых помещениях зданий производственного, административного и (или) иного назначения, не осуществляется, а на период проведения работ по созданию и (или) реконструкции таких объектов теплоснабжения концедент предоставляет концессионеру в аренду площадку (часть земельного участка) под складирование материалов, оборудования и техники;
б) договор аренды земельного участка для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, заключается с концессионером в течение 5 рабочих дней со дня завершения концессионером в отношении такого земельного участка мероприятий, предусмотренных подпунктом "а" настоящего пункта, в пределах сроков, установленных законодательством Российской Федерации;
в) передача по акту приема-передачи земельного участка, на котором располагается (либо будет расположен) объект концессионного соглашения и (или) который необходим для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, осуществляется в течение одного рабочего дня с даты подписания договора аренды земельного участка;
г) договор аренды земельного участка заключается на срок действия концессионного соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с даты такой регистрации, государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет концессионера;
д) концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка третьим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка;
е) прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка;
ж) ежегодная арендная плата за пользование концессионером каждым из указанных в концессионном соглашении земельных участков устанавливается в размере один рубль в год.
9. Сроки передачи концессионеру по акту приема-передачи объекта концессионного соглашения в составе, предусмотренном приложениями № 1 и 2 к настоящему документу, устанавливаются в концессионном соглашении в течение 60 календарных дней с даты заключения концессионного соглашения.
Государственная регистрация прав концессионера по владению и пользованию объектом концессионного соглашения осуществляется за счет концессионера.
10. Перечень обязательств концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения (соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции):
а) за свой счет и (или) за счет привлеченных средств создать и (или) реконструировать объект концессионного соглашения в срок, предусмотренный приложением № 3 к настоящему документу;
б) разработать и согласовать с концедентом проектную документацию, необходимую для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения;
в) осуществить инвестиции в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения в объемах, предусмотренных приложением № 4 к настоящему документу, и в соответствии с заданием и основными мероприятиями по созданию и (или) реконструкции объекта, предусмотренными приложением № 3 к настоящему документу;
г) обеспечить качество работ по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения;
д) за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на объект концессионного соглашения, а также прав концессионера по владению и пользованию объектом концессионного соглашения в срок, не превышающий одного месяца с даты ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию;
е) объем и источники инвестиций, привлекаемых концессионером в целях создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, определяются в соответствии с инвестиционными программами концессионера, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
ж) предельный размер расходов концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить в течение всего срока действия концессионного соглашения концессионером, без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение), определен в приложении № 4 к настоящему документу;
з) при изменении инвестиционной программы объем инвестиций, которые концессионер обязуется привлечь для финансирования инвестиционной программы, предусмотренный приложением № 4 к настоящему документу, изменению в меньшую сторону не подлежит.
11. Перечень обязательств концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением:
а) осуществлять деятельность по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения для нужд Министерства обороны Российской Федерации в границах дислокации объектов системы теплоснабжения Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории г. Санкт-Петербурга;
б) поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения;
в) принять на себя обязательства организации коммунального комплекса, обладавшей правами владения и пользования объектом концессионного соглашения, по подключению объектов застройщика к принадлежавшим этой организации сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с предоставленными техническими условиями, соответствующими требованиям законодательства Российской Федерации;
г) обеспечить достижение плановых значений показателей деятельности, предусмотренных приложением № 5 к настоящему документу;
д) использовать (эксплуатировать) объект концессионного соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации;
е) осуществлять деятельность в соответствии со значениями долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, предусмотренными приложением № 6 к настоящему документу;
ж) осуществлять деятельность, предусмотренную концессионным соглашением, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;
з) не передавать объект концессионного соглашения, определенный в соответствии с приложениями № 1 и 2 к настоящему документу, в пользование третьим лицам;
и) не передавать в залог, не отчуждать объект концессионного соглашения, определенный в соответствии с приложениями № 1 и 2 к настоящему документу;
к) не осуществлять уступку права требования, перевод долга по концессионному соглашению в пользу иностранных юридических лиц и иностранных структур без образования юридического лица и не передавать права по концессионному соглашению в доверительное управление;
л) риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения, определенного в соответствии с приложениями № 1 и 2, несет концессионер;
м) по истечении срока действия концессионного соглашения обеспечить показатель фактического удельного расхода топлива в размере, не превышающем показатели нормативного удельного расхода топлива по каждой котельной, рассчитанные в соответствии с порядком определения нормативов удельного расхода топлива при производстве электрической и тепловой энергии, утвержденным Министерством энергетики Российской Федерации. Для подтверждения выполнения обязательств настоящего подпункта концессионер представляет концеденту расчет нормативного удельного расхода топлива и режимные карты фактического удельного расхода топлива, составленные независимой специализированной организацией в области проведения режимно-наладочных испытаний.
12. Концессионер обязан подготовить территорию, необходимую для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и осуществления деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения для нужд Министерства обороны Российской Федерации в границах дислокации объектов системы теплоснабжения Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории г. Санкт-Петербурга.

____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
объекта концессионного соглашения
№ котельнойАдрес котельнойТип основного топливаГод постройки/
год ввода в эксплуатациюПротяженность сетей
(двухтрубных),
метровПаспортная мощность, Гкал/часПрисоединенная нагрузка, Гкал/часВыработка теплоэнергии
на отопление
и горячее водоснабжение
за 2019 год, ГкалПотери
в сетях,
за 2019 год, ГкалОбъем полезного отпуска
на отопление
и горячее водоснабжение
за 2019 год, Гкал
б/нг. Санкт-Петербург,
наб. Макарова, д. 8,
в/г 19
газ1916704,341,592872,922870,0122,91
б/нг. Санкт-Петербург,
ул. Парковая, д. 5,
в/г 117
газ201115012,280,7311847,161644,28202,882
1г. Санкт-Петербург, Дворцовая пл., д. 10,
в/г 39
(встроенная)
газ190721003,362,694615,034599,14915,878
2г. Санкт-Петербург,
пос. Осиновая Роща,
ул. Ленинградская,
д. 91, в/г 4
(встроенная)
уголь каменный19615801,8510,8551917,761791,33126,424
2г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский пр.,
д. 1, в/г 24
(встроенная)
газ193287015,67,814182,564182,550
2г. Санкт-Петербург,
ул. Звенигородская,
д. 5, в/г 107
(встроенная)
газ-01,5580,55322,77322,760
3г. Санкт-Петербург,
ул. Мира, д. 17, в/г 7
газ20118404,6522,7681640,471639,171,291
4г. Санкт-Петербург,
ул. Пеньковая, д. 1,
в/г 45
газ201837212,0311,148243,918243,910
4/5г. Санкт-Петербург,
ул. Лесопарковая, д. 4, в/г 4
газ197736927,8664,685929,980929,975
7г. Санкт-Петербург,
ул. Комсомола, д. 22,
в/г 57 (встроенная)
газ19566395,12,5435556,345300,436255,907
7г. Санкт-Петербург,
ул. Захарьевская, д. 22, в/г 156
газ19552626,42,1873676,793613,15463,638
11г. Санкт-Петербург,
г. Кронштадт,
ул. Мануильского,
д. 26, в/г 51
газ20032003,443,3783814,403814,40
11г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин,
Кадетский бул., д. 1,
в/г 264
газ1951402623,7252,0313265,3613265,30
12г. Санкт-Петербург,
ул. Чапаева, д. 30,
в/г 75
(встроенная)
газ196810505,763,843533,083533,0830
18г. Санкт-Петербург,
ул. Садовая, д. 10,
в/г 47
(встроенная)
газ-1323,551,65887,73765,007122,726
22г. Санкт-Петербург,
г. Кронштадт,
ул. Восстания, д. 15, в/г 3
(встроенная)
уголь каменный19562002,530,6591182,031117,664,426
24г. Санкт-Петербург, Александровский парк, д. 7, в/г 9
газ19144603,451,1951,1901,189
27г. Санкт-Петербург,
г. Ломоносов,
ул. Михайловская,
д. 22, в/г 2
(встроенная)
газ19729008,4810,6071536,551305,823230,729
27г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин,
ул. Саперная, д. 79/1,
в/г 3
газ-136927,057,523446,391784,4161661,971
52г. Санкт-Петербург,
ул. Радищева, д. 26,
в/г 7 (встроенная)
газ1957841,50,950,6651545,521413,719131,798
61г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин,
Кадетский бул., д. 17, в/г 6
газ196246726,1733,2061179,4901179,492
61Аг. Санкт-Петербург,
г. Ломоносов,
ул. Морская, д. 4,
в/г 75
газ198211358,41,8512044,32044,30
75г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский просп., д. 63, в/г 55
газ1985258817,317,2610255,19481,82773,28
80г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр-т,
д. 80/2, в/г 37
газ201833004,2171,913777,453777,4480
1010048 (10)г. Санкт-Петербург,
г. Ломоносов,
Иликовский пр-т,
д. 3, в/г 15
уголь каменный193816923,5551,531967,891616,1351,794
1020020г. Санкт-Петербург,
г. Петергоф,
ул. Суворовская,
д. 1, в/г 7газ1975-32,45511,56919327,4215540,033787,386

____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности

СОСТАВ И ОПИСАНИЕ
зданий, сооружений и иного имущества объекта концессионного соглашения
НаименованиеТип, маркаГод изготовления или постройкиГод ввода в эксплуатациюЕдиница измерения

штуккуб. метрыметры
1. Здание котельной № б/н с тепловыми сетями, в/г 19, г. Санкт-Петербург, наб. Макарова, д. 8.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----70

дымовые трубыкирпич1916-1--

котлы водогрейныеЭ5Д2197619781--

котлы паровыеЭ5Д2197619782--

насосыД36-200
К-160/30а-
-2011
20141
1-
--
-

подогреватели водыЭнергия-5
199019951--
2. Здание котельной № б/н с тепловыми сетями, в/г 117, г. Санкт-Петербург, ул. Парковая, д. 5.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----1501

дымовые трубысталь2011-2--

котлы водогрейныеVitoplex 100 pv1-
№ 1
201020112--

насосыIL 65/120-4/2
IL80/170 -15/2
MVI 405/PN 16 3
TOP-S 25/10 1 PN
2011
2011
2011
20112011
2011
2011
20112
2
2
2-
-
-
--
-
-
-

подогреватели водыTL-6 BFG201120112--

счетчик узла учетаСПГ 761.2
RABO-G100-
--
-1
1-
--
-

химводоочисткасетчатый фильтр
установка умягчения воды SLS 1354 TWIN
система дозирования реагента SEKO
2010
2010

20102011
2011

20111
1

1-
-

--
-

-
3. Помещение котельной № 1 с тепловыми сетями, в/г 39, г. Санкт-Петербург, Дворцовая пл., д. 10 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----2100

дымовые трубыкирпич--1--

котлы паровые
Пукша190519074--

насосыCalpeda
МХNM 204E
Calpeda
NM32/16AE
Calpeda AM50/125AE2005

2005

20052006

2006

20061

подогреватели водыемкостной
ТТАИ П 80/10001905
20081907
200926
1-
--
-

химводоочисткаPS-105-132-AC
-20072--
4. Помещение котельной № 2 с тепловыми сетями, в/г 4, г. Санкт-Петербург,
пос. Осиновая Роща, ул. Ленинградская, д. 91 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----580

дымовые трубысталь1995-1--

котлы водогрейныеДЖК-0,63
НИИСТу-52014
20112014
20111
1-
--
-

котлы паровыеУниверсал-5
НИИСТу-52016
20112016
20111
1-
--
-

насосыК 45/30200720132--

вентиляторыЦ14-46 № 3,15201120114--

подогреватели водыСТД 3070У199520041--

счетчик узла учетаТСРВ-025
СЕ301R33146-JAZ
-
--
-1
1-
--
-
5. Помещение котельной № 2 с тепловыми сетями, в/г 24, г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский пр., д. 1 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----870

дымовые трубысталь2018-2--

котлы водогрейныеТТ-100
201820183--

котлы паровые------

насосы"Wilo" Electric motors TEE Q2E FA 100L4C-91 N 2018

2018
1
-
-

"Wilo" Electric motors TYP MHIL 904-E-3-400-50 2/E3201820181--

"Wilo" Electric motors 2017-007876-23 Q2EFA 200L2B-93N201820181--

"Wilo" Electric motors Q2EFA112M4C-93N201820182--

"Wilo" Electric motors Q2EFA132M2C-42Н201820181--
"Wilo" Electric motors MHI 1604-1 E/3-400-50-2/1E3 201820181--
6. Помещение котельной № 2 без сетей, в/г 107, г. Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, д. 5 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----0

дымовые трубысталь1976-1--

котлы водогрейныеУниверсал-6
197419762--

котлы паровыеУниверсал-6197419762--

насосыК45/30
К45/30
К8/182002
2017
20022003
2018
20021
1
2-
-
--
-
-

вентиляторыВО-12-285-2,5200120011--

емкости для воды-199619961--

подогреватели водыСТД-3071
скоростной подогреватель ППВ
СТД-30712017
1976

20052017
1976

20051
1

1-
-

--
-

счетчик узла учетаМАЯК 302
ВЗЛЕТ ТСРВ-0,25
ВСХНД-50
TRZ G160
Теплоком
ТМК-Н100-
-
-
-
--
-
-
-
-1
1
1
1
1-
-
-
-
--
-
-
-
-
7. Здание котельной № 3 с тепловыми сетями, в/г 7, г. Санкт-Петербург, ул. Мира, д. 17.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----840

дымовые трубысталь-20111--

котлы водогрейныеVitoplex 100 pv1-№ 1
Vitoplex 100 pv1-№ 2
2010

20102011

20111

насосыIPL 80/140-4/2
BL100/220 -7,5/4
MHI 203 32011
2011
20112011
2011
20111
1
1-
-
--
-
-

подогреватели водыM10-BFM
201120112--
8. Здание котельной № 4 с тепловыми сетями, в/г 45, г. Санкт-Петербург, ул. Пеньковая, д. 1.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----372

дымовые трубысталь2005-2--

котлы водогрейныеТТ-100
201620183--

насосы"Wilo" Electric motors TEE Q2E FA 100L4C-91 N-
2018
1
-
-

"Wilo" Electric motors TYP MHIL 904-E-3-400-50 2/E3-20181--

"Wilo" Electric motors 2017-007876-23 Q2EFA 200L2B-93N-20181--

"Wilo" Electric motors Q2EFA112M4C-93N-20181--

"Wilo" Electric motors Q2EFA132M2C-42Н-20181--

"Wilo" Electric motors MHI 1604-1 E/3-400-50-2/1E3-20181--

вентиляторыВКР-6,3
ВР 8677 № 2, 5
ВР 300-45 № 2, 0
ВО 06-300 № 42004
2004
2004
20042005
2005
2005
20051
1
1
1-
-
-
--
-
-
-

счетчик узла учетаМеркурий 234
СПГ 761.2
ВСХНКд-65/20-
-
--
-
-2
1
2-
-
--
-
-

химводоочисткаECOZ NF LF 0202169
--2--
9. Здание котельной № 4/5 с тепловыми сетями, в/г 4, г. Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 4.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----3692

дымовые трубыкирпич
-1975
1978-
-1
1-
--
-

деаэраторыДА-15198519851--

котлы водогрейныеЭ5Д2197819788--

котлы паровыеМЗК-7аг199419945--

насосыК150-125-315
3к-6ц
К 45/55
К-6
ПН-1,6/16
CR 1-21
AFGS-A-E-H2
Р3-4,5
1К-20/30
К 20/30
К 8/182008
-
-
-
1994
-
-
-
-
-
-2008
-
-
-
1994
-
-
-
-
-
-1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
--
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

вентиляторыВД-8
ВЦ-4-75-5-
-1978
19781
1-
--
-

подогреватели водыПП ОСТ 34-588-68
196819772--
10. Помещение котельной № 7 с тепловыми сетями, в/г 57, г. Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 22 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----639

дымовые трубыкирпич
-1977
1950-
-1
1-
--
-

котлы водогрейныеЛуга199419954--

котлы паровыеУниверсал-6
Универсал-31983
19711995
19951
1-
--
-

насосыКМ 125-100-160/2
К-160-30
К 150-125-2502013
2008
-2014
2008
-1
1
1-
-
--
-
-

подогреватели водыСТД-3070
СТД-3068
ПП 2-9,5-0,7-4
ПП 2-9,5-0,7-4
2013
2009
2006
20062013
2013
2006
20062
1
1
1-
-
-
--
-
-
-
11. Здание котельной № 7 с тепловыми сетями, в/г 156, г. Санкт-Петербург, ул. Захарьевская, д. 22.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----262

дымовые трубыкирпич1955-1--

котлы водогрейныеЭ5-Д2195319764--

котлы паровыеЭ5-Д2195319764--

насосыNM 80/16 DE
200520052--
12. Здание котельной № 11 с тепловыми сетями, в/г 51, г. Санкт-Петербург,
г. Кронштадт, ул. Мануильского, д. 2б - износ более 30 процентов.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----2100

котлы водогрейныеЗИОСАБ - 2000-20032--

подогреватели водыМ6-FG
ERE-500
Oilon GKP-150H2003
2005
2003-
-
-1
1
1-
-
--
-
-

химводоочисткаВСХНд-65
№ 13582614--1--
13. Здание котельной № 12 с тепловыми сетями, в/г 264, г. Пушкин, Кадетский бул., д. 1.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----4026

котлы водогрейныеДКВР 10/13
ДКВР 10/13
ДКВР 10/13-
-
-1968
1966
19872
1
1-
-
--
-
-

насосыК 65- 50 - 125
АИР80В2
К 45/30
АИР112
Д 315-50
5АМ250М2
Д 315-50
5АМ250М2
ЦНСГ 38-176
5АИР180
ЦНСГ 38-176
5АИР200
КМ100-65-200
5А180
К80-65-160
АИР112

КМ80-50-200
АИР160
КС20-50
АИР112М2
К45/30
АИР112М2
КС90-50
4АМУ160-

-1

подогреватели водыПП1-53-0,7-II, IV2000-4--

счетчик узла учетаМАЯК 302АРТ.151Т.2ИПО2Б
№ 14017172
ВЗЛЕТ № 14006117
ВЗЛЕТ № 1401656
СГ16М-800-40-С
№ 1126002
ВСХНД- 100 № 1252551
ВСХНД-50 № 14545107-

-
-
-

-
-

-
-
-

-
1

1
1
1

1
-

-
-
-

экономайзерыВЭ VII I-12М
ВЭ VII I-12М
Б2142И
1966
1969
1987-
-
-2
1
1-
-
--
-
-
14. Помещение котельной № 12 с тепловыми сетями, в/г 75, г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 30 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----1050

дымовые трубысталь1968-1-278

котлы водогрейныеТула 1196719688--

насосыМВ 65-160/157
К.100-80-160
К-90-20
MB 65-160/157
NB 50/125
GRUNFOS TPE 80/360/2
К-90-20
NB 50/1251968
1968
1968
1968
1968
1968

1968
19682004
1968
1968
2004
2008
2008

2008
20081
1
1
1
1
1

1
1-
-
-
-
-
-

-
--
-
-
-
-
-

-
-

подогреватели водыскоростной1968196815-
15. Помещение котельной № 18 с тепловыми сетями, в/г 47, г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 10 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----132

дымовые трубысталь1974-1-21

котлы водогрейныеУниверсал-4
Универсал-31974
19741974
19742
3-
-48,6
40,6

котлы паровыеУниверсал-3
Универсал-31974
19741974
19741
1-
-40,6
48,6

насосыК 100-80-160
Grundfos2011
20052011
20063
1-
--
-

подогреватели водыСТД-2,5
19741974525-
16. Помещение котельной № 22 с тепловыми сетями, в/г 3, г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Восстания, д. 15 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----2100

котлы водогрейныеКСВ-0,8Д
КВР 0,8-95
ДЖК-0,63ТМ-2005
2017
20112
1
1--

насосыК80-65-160
(№ 05с184)
АИР100L2Y3
К80-65-160
(№ 05с160)
АИР100L2Y3
К80-65-160
(№ Н859)
АДМ112М2
GRUNDFOSUP
S32 - 60
№ 96281496
-

-1

вентиляторыВЦ 4 - 70, № 5
ВЦ 4 - 70, № 42004
2005-
-3
3-
--
11

подогреватели водыСТД - 3070--2--

счетчик узла учетаМАЯК 302АРТ
№ 14019042
Теплоком
TMK- H100-

-1

химводоочисткаВС Хд-50
№ 14506391--1--
17. Помещение котельной № 24 с тепловыми сетями, в/г 9, г. Санкт-Петербург, Александровский парк, д. 7 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----460

дымовые трубыкирпич--1-20

котлы водогрейныеТурботерм
1600 кВт
Турботерм 800 кВт2002

20042004

20041

насосыWILO IPL 65
К45-30
WILO МОТ 3-QS
FC 90S2F-40 H
WILO МОТ 3-QS
FC 90S2F-40 H
WILO TOP-S40/10
WILO TOP-S65/102007
2004
2002

2002

2002
2008
2004
2004

2004

20042
1
1

2-
-
-

--
-
-

вентиляторыMotor3-CI.F IP55 IEC34-1
WILO МОТ 3-QS
FC 90S2F-40 H
2002

20022004

20042

-
18. Помещение котельной № 27 с тепловыми сетями, в/г 2, г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 22 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----900

дымовые трубыметалл2002-1-28,25

котлы водогрейныеЭ5Д2
Э5Д2
(не рабочий)
Э5Д2
(не рабочий)
Э5Д2
(не рабочий)-
1970

19722003
1972

2003

19721
3

1-
-

--
-

котлы паровыеЭ5Д2
Э5Д2
(не рабочий)1970
19701972
19722
1-
-
-
-

насосыКМ 150/12 5-250
КМ 150/12 5-315
К 20/30
К 20/30
К 20/30
К 20/30
К 45/302003
2006
2008
2006
2007
2002
20202003
2006
2008
2006
2007
2002
20211
1
1
1
1
1
2-
-
-
-
-
-
--
-
-
-
-
-
-

емкости для воды-
20032003220-

подогреватели водыМВН 14-36-0,2
МВНт14-36-0,2
ПП-136 90
(не рабочий)1965
1965
20012003
2003
20031
1
12,5
2,5
2,6-
-
-

счетчик узла учетаЕК 270
TR ЛГТИ G 650 407221.007 МП
МТК
Вектор-3
ARN-03PND-
-

-
--
-

-
-1
1

2
1-
-

-
--
-

-
-

химводоочисткаФИП-1,0
19711971270-
19. Здание котельной № 27 с тепловыми сетями, в/г 3, г. Пушкин, ул. Саперная, д. 79/1.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----1369

дымовые трубыкирпич1982-1-45

котлы водогрейныестальной водогрейный
САБ-2000
стальной водогрейный
ДЕ-10-142003

2003
2004

20041

котлы паровыестальной паровой
ДЕ-25-14
198219821--

насосыLP-100-200/191
Д320-50
EBARA 3M40-160/3
CalpedaN M 40/12AE
2К45/30
TPD 125-160/4
100-310/2 A-F-A
BAQE
TP 40-230/2
2006
2004
2004

2008

1985
2012
2007

20062006
2004
2004

2008

1985
2012
2007

20063
2
1

2
1
1

1-
-
-

-
-
-

--
-
-

-
-
-

вентиляторыM3AA160MA2
W-D160/240-2/18
4АМУ180М4
A180S4Y3
AMY250S4
4AMY180S42004
2014
1985
2003
1985
20032004
2014
1985
2003
1985
20031
1
1
1
1
1-
-
-
-
-
--
-
-
-
-
-

подогреватели водыБПСВ-14
ТТАИ-4200
ТТАИ-4200
ТТАИ-1200
Росвен GC-161984
1984
2004
2004
20041984
1984
2004
2004
20042
1
3
3
2-
-
-
-
--
-
-
-
-

счетчик узла учетагаз
электроэнергия
вода-
-
--
-
-1
2
1-
-
--
-
-
20. Помещение котельной № 52 с тепловыми сетями, в/г 7, г. Пушкин, ул. Радищева, д. 26 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----841,5

дымовые трубысталь2004-1-26,5

насосыНасос № 1
Wilo Тор S40/10
Wilo LSM-71P/T
Wilo Тор S40/4
Wilo IL 32/160-3/22000
2020
2000
2013
20002004
2020
2004
2015
20042
2
2
2
2-
-
-
-
--
-
-
-
-

подогреватели водыLPM GROUP LSK
1-20200420042--

счетчик узла учетаRVG-100
ПСЧ - 4ТМ.05.04
MTKi-40
-
-
--
-
-1
1
1-
-
--
-
-
21. Здание котельной № 61 с тепловыми сетями, в/г 6, г. Пушкин, Кадетский бул., д. 17.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----4672

дымовые трубыкирпич1962-1-30

котлы водогрейныеУниверсам 6 М
Тула
Э5Д22016
1976
19622017
1976
19622
4
4-
-
--
-
-

насосыД320/50
К80/65/160
К20/30-
-
2011-
-
20112
2
2-
-
--
-
-

подогреватели водыПП 02-97-II
--2--
22. Здание котельной № 61 А с тепловыми сетями, в/г 75, г. Ломоносов, ул. Морская, д. 4.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----1135

дымовые трубыкирпич1981-1-30

котлы паровыеДКВр 6,5/13198019832--

насосыК45/30 АИР112
К90/55 АИР180
К90/55 А02-62
ЦНСГ 38-132
А02-71
ЦНСГ 38-176
4АМ180
ПДВ16/20
механический
К20/30
АИР1001980
1988
1980
1980

1980

19801983
1994
1981
1981

1995

1981

19832
2
1
1

1-
-
-
-

--
-
-
-

вентиляторыВДН-8198019812--

подогреватели воды04 ОСТ 34-352
скоростной
1980
-1983
-2
1-
--
-
23. Здание котельной № 75 с тепловыми сетями, в/г 55, г. Санкт-Петербург,
Большой Сампсониевский просп., д. 63.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----2588

дымовые трубыжелезо1985-1-34

деаэраторыДА-50
ДА-152003
19912003
20032
1-
--
-

дымососыДН-10 (левый)198319853--

котлы паровыеДКВР 6,5/13
ДКВР 6,5/13
Е1-09
Е1-09
2008
2003
1991
19912008
2004
2005
20042
1
1
1-
-
-
--
-
-
-

насосыЦНСГ-38-176
Д320-50А
Д320-50А
К100-65-200
К-45/30
GRUNDFOSCR3-17
CALPEDAMHh-2022012
2005
2007
2007
1992
2010

2007
2012
2005
2007
2007
1992
2010/2011

20072
1
1
2
1
2

2-
-
-
-
-
-

--
-
-
-
-
-

вентиляторыВДН-9 (правый)
ВД-2,71983
20051985
20053
2-
--
-

химводоочисткаФИПа-1-20073--

экономайзерыЭП2-236
198319853--
24. Здание котельной № 80 с тепловыми сетями, в/г 37, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский просп., д. 80/2.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----3300

дымовые трубысталь2005-2-17

котлы водогрейныеТурботерм ТТ-3150
Турботерм-стандарт ТТС-8002015

20152015

20152

насосыLOWARA FCE
80-125/55
LOWARA FCE
50-160/30
LOWARA FCS4
125-315/220
LOWARA FCЕ
40-160/15
-

-2015

2015

20151

вентиляторыВКР-6,3
ВР 8677 № 2,5
ВР 300-45 № 2,0
ВО 06-300 № 42004
2004
2004
20042005
2005
2005
20051
1
1
1-
-
-
--
-
-
-

подогреватели водыHydrotech FSF 2160-7700 SET201520151--

счетчик узла учетаСА-У-И 672 М
Меркурий 230
Delta G650
СТВ-50Х-
-
-
--
-
-
-2
1
1
2-
-
-
--
-
-
-

химводоочисткаGRUNBECK
"GENO-mat duo
WE-65"-230
--10,0811,79
25. Здание котельной № 01010048 (10) с тепловыми сетями, в/г 15, г. Ломоносов, Иликовский просп., д. 3.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----1692

дымовые трубыкирпич1975-1-35

котлы водогрейныеКСВ-0,8
Универсал-6
КСВ-0,8
КВР-1,0
КСВ-0,8
1975
2012
1967
2019
20121975
2012
1967
2019
20122
1
2
1
1-
-
-
-
--
-
-
-
-

насосыК100-65-200А
АОР18052У3
К45-55
-
-
-2005
2005
20051
1
1-
-
--
-
-

вентиляторыВЦ180М4
АИР11М4У1
-
-1967
19671
1-
--
-
26. Здание котельной № 1020020 с тепловыми сетями, в/г 7, г. Петергоф, ул. Суворовская, д. 1.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной

тепловые сети-----20706

дымовые трубыметалл
металл2005
2013-
-1
--
-52
24

дымососыДН-12,5201320142--

котлы водогрейныеТурботерм Гарант (ТТГ) 5000
КВГМ11,63
КВГМ11,632013

2005
20132014

2006
20142

1
1-

-
--

-
-

котлы паровыеВНР 1000201420141--

насосыТР 150-390/4
A-F-A-BQQE
ТР 100-370/4
A-F-A-BAQE
CRE 3-23 A-
FGJ-A-EHQQE/4
ТР 100-200/4
A-F-A-BAQE
CRN 64-3-1-A-F-G-V-HQQV
СRE 5-8 A-FGJ-A-E-HQQE
Wilo Drain TMT 32H 102/725 G
2012

2012

2013

20132013

2013

2014

20143

вентиляторыBGEC 1000201320142--

емкости для воды-20052006180-

подогреватели водыAlfa Laval T20-FRS
Alfa Laval
M15-BFG
Alfa Laval
M10-MFG2013

2013

2013
2014

2014

20142

-
-

химводоочистканасос подачи комплексона jurby Soft 12201320144--

____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности

ЗАДАНИЕ И ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения (котельных), входящих в состав объекта концессионного соглашения

Наименование
и месторасположение объекта теплоснабжения
Техническое задание по созданию, реконструкции и модернизации объектов теплоснабжения
Задание и основные мероприятия по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения (котельных), входящих в состав объекта концессионного соглашения
Срок ввода в эксплуатацию объекта теплоснабжения

1.Котельная № б/н с тепловыми сетями, военный городок19,
г. Санкт-Петербург,
наб. Макарова, 81. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

до 1 сентября 2024 г.

2.Котельная № б/н с тепловыми сетями, военный городок № 117,
г. Санкт-Петербург,
ул. Парковая, д. 5
1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

до 1 сентября 2024 г.

3.Котельная № 1 с тепловыми сетями, военный городок № 39, г. Санкт-Петербург,
Дворцовая пл., д. 10
(встроенная)1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

до 1 сентября 2023 г.

4.Котельная № 2
с тепловыми сетями военный городок № 4,
г. Санкт-Петербург,
пос. Осиновая Роща,
ул. Ленинградская, д. 91
(встроенная)

1. Консервация котельной.
2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе.
3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ.
4. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
5. Ремонт тепловых сетей.1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 1 МВт.
2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее:
нагрузка на отопление - не менее 6 МВт;
среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 1 МВт;
нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности;
основное топливо - природный газ;
резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ.
4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Разработать проектно-сметную документацию:
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление;
подводящего газопровода и обеспечить его строительство.
6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.

5.Котельная № 2 с тепловыми сетями, военный городок № 24, г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский пр., д. 1 (встроенная)1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

до 1 сентября 2023 г.

6.Котельная № 2
без сетей, военный городок № 107, г. Санкт-Петербург,
ул. Звенигородская, д. 5
(встроенная)1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

до 1 сентября 2024 г.

7.Котельная № 3
с тепловыми сетями, военный городок № 7,
г. Санкт-Петербург,
ул. Мира, д. 17
1. Консервация котельной.
2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе.
3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ.
4. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
5. Ремонт тепловых сетей.1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 1 МВт.
2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее:
нагрузка на отопление - не менее 6 МВт;
среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 1 МВт;
нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности;
основное топливо - природный газ;
резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ.
4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Разработать проектно-сметную документацию:
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление;
подводящего газопровода и обеспечить его строительство.
6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.

8.Котельная № 4
с тепловыми сетями,
военный городок № 45,
г. Санкт-Петербург,
ул. Пеньковая, д. 1
1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

9.Котельная № 4/5 с тепловыми сетями, военный городок № 4,
г. Санкт-Петербург,
ул. Лесопарковая,
д. 41. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября
2023 г.

10.
Котельная № 7 с тепловыми сетями, военный городок № 57, г. Санкт-Петербург,
ул. Комсомола,
д. 22
(встроенная)1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

11.
Котельная № 7 с тепловыми сетями, военный городок № 156, г. Санкт-Петербург,
ул. Захарьевская,
д. 221. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

до 1 сентября 2023 г.

12.
Котельная № 11 с тепловыми сетями
военный городок № 51,
г. Санкт-Петербург,
г. Кронштадт,
ул. Мануильского, д. 261. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

13.Котельная № 11 с тепловыми сетями,
военный городок № 264,
г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин, ул. Кадетский бульвар, д. 1
1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

14.Котельная № 12 с тепловыми сетями
военный городок № 75,
г. Санкт-Петербург,
ул. Чапаева, д. 30
(встроенная)1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

15.Котельная № 18 с тепловыми сетями,
военный городок № 47,
г. Санкт-Петербург,
ул. Садовая, д. 10
(встроенная)1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

16.Котельная № 22 с тепловыми сетями, военный городок № 3,
г. Санкт-Петербург,
г. Кронштадт,
ул. Восстания, д. 15 (встроенная)1. Консервация котельной.
2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе.
3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ.
4. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
5. Ремонт тепловых сетей.1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 1 МВт.
2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее:
нагрузка на отопление - не менее 6 МВт;
среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 1 МВт;
нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности;
основное топливо - природный газ;
резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ.
4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Разработать проектно-сметную документацию:
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление;
подводящего газопровода и обеспечить его строительство.
6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.

17.Котельная № 24 с тепловыми сетями, военный городок № 9,
г. Санкт-Петербург, Александровский парк, д. 71. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.

18.Котельная № 27 с тепловыми сетями, военный городок № 2,
г. Санкт-Петербург,
г. Ломоносов,
ул. Михайловская, д. 22 (встроенная)1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.

19.Котельная № 27 с тепловыми сетями, военный городок № 3,
г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин,
ул. Саперная, д. 79
1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

20.Котельная № 52 с тепловыми сетями
военный городок № 7,
г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин,

ул. Радищева, д. 26
(встроенная)1. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

21.Котельная № 61 с тепловыми сетями,
военный городок № 6,
г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин,
Кадетский бул.,
д. 171. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.

22.Котельная № 61А с тепловыми сетями, военный городок № 75,
г. Санкт-Петербург,
г. Ломоносов,
ул. Морская, д. 41. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.

23.Котельная № 75 с тепловыми сетями, военный городок № 5,
г. Санкт-Петербург,
Большой Сампсониевский просп., д. 631. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

24.Котельная № 80 с тепловыми сетями, военный городок № 37,
г. Санкт-Петербург, Малоохтинский просп.,
д. 80/21. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

до 1 сентября 2024 г.

25.Котельная
№ 01010048 (10) с тепловыми сетями,
военный городок № 15,
г. Санкт-Петербург,
г. Ломоносов,
Иликовский просп., д. 3
1. Консервация котельной.
2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе.
3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ.
4. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
5. Ремонт тепловых сетей.1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 2 МВт.
2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее:
нагрузка на отопление - не менее 6 МВт;
среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 1 МВт;
нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности;
основное топливо - природный газ;
резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ.
4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Разработать проектно-сметную документацию:
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление;
подводящего газопровода и обеспечить его строительство.
6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.

26.Котельная
№ 1020020 с тепловыми сетями, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург,
г. Петергоф,
ул. Суворовская, д. 11. Модернизация котельной.
2. Автоматизация и диспетчеризация котельной.
3. Ремонт тепловых сетей.1. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой.
2. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Разработать проектно-сметную документацию:
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;
системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;
комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.

Примечание.
В отношении объектов 1 - 26, указанных в настоящей таблице, применяются следующие дополнительные условия:
а) разделы рабочей документации приложить к паспорту на котельную и передать концеденту в 3-х экземплярах;
б) разделы проектно-сметной документации согласовать со службами эксплуатации и строительного контроля концедента до проведения экспертизы проектно-сметной документации (при необходимости);
в) представить на согласование в службу эксплуатации концедента алгоритм управления котельной (пуск/остановка в автоматическом режиме), алгоритм каскадного изменения мощности котлов до начала пуско-наладочных работ;
г) провести согласование и утверждение проектно-сметной документации с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления (при необходимости);
д) получить согласование коммерческих узлов учета энергоресурсов в надзорных органах до начала пуско-наладочных работ (при необходимости);
е) подготовить и согласовать с концедентом инструкцию по эксплуатации котельной до начала проведения пуско-наладочных работ;
ж) по окончании пуско-наладочных работ передать концеденту программное обеспечение контроллеров на электронном носителе;
з) инвестиционную программу до ее передачи регулятору согласовать с концедентом;
и) представить информацию и материалы, необходимые для разработки проекта схемы теплоснабжения (проекта актуализированной схемы теплоснабжения) в соответствии с требованиями к схеме теплоснабжения, в формате и в сроки, которые установлены уполномоченными на разработку (актуализацию) схем теплоснабжения органами местного самоуправления поселений, городских округов, органами исполнительной власти городов федерального значения;
к) установить приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения по каждому объекту потребления не позднее, чем за 15 дней до начала отопительного сезона в первый год концессионного соглашения.

____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности

ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР РАСХОДОВ
концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения
Годы действия концессионного соглашения

2021 год2022 год2023 год2024 год2025 - 2035 годы

Предельный размер расходов на создание объекта концессионного соглашения,
с учетом НДС 20 процентов,
в прогнозных ценах, тыс. рублей5000033485197401360380

____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности

ОБЪЕМ
валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения, составляющего 15 лет с даты его заключения

Значения по годам срока действия концессионного соглашения для регулируемых и не регулируемых котельных

202120222023202420252026202720282029203020312032203320342035
1. Объем общей валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения, для котельных, подлежащих регулированию

Необходимая валовая выручка
без НДС,
тыс. рублей
243704253452263590274133285099296503308363320697333525346866360741375171390178405785422016
2. Объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения, для котельных, по которым предусмотрено заключение долгосрочных договоров теплоснабжения по ценам, определенным соглашением сторон

Необходимая валовая выручка
без НДС,
тыс. рублей8235085644890709263396338100192104199108367112702117210121898126774131845137119142604

_____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности

ЗНАЧЕНИЯ
долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера

I. Для котельных, подлежащих регулированию

1. Устанавливаются следующие долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера для регулируемых котельных - метод регулирования тарифов в сфере теплоснабжения и метод индексации установленных тарифов

Наименование котельнойБазовый уровень операционных расходов на первый год в ценах 2021 года
без НДС, тыс. рублей

Котельная военного городка № 19, г. Санкт-Петербург955

Котельная № 1, военный городок № 39, г. Санкт-Петербург (встроенная)1790

Котельная № 2, военный городок № 24, г. Санкт-Петербург (встроенная)1422,2

Котельная № 2, военный городок № 107, г. Санкт-Петербург (встроенная)374,3

Котельная № 3, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург1403,3

Котельная № 4, военный городок № 45, г. Санкт-Петербург4307

Котельная № 4/5, военный городок № 4, г. Санкт-Петербург1670

Котельная № 7, военный городок № 57, г. Санкт-Петербург (встроенная)1753

Котельная № 7, военный городок № 156, г. Санкт-Петербург1194

Котельная № 11, военный городок № 264, г. Пушкин4512

Котельная № 12, военный городок № 75, г. Санкт-Петербург (встроенная)1169

Котельная № 18, военный городок № 47, г. Санкт-Петербург (встроенная)952,2

Котельная № 24, военный городок № 9, г. Санкт-Петербург720

Котельная № 27, военный городок № 3, г. Пушкин4387

Котельная № 52, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург (встроенная)537,3

Котельная № 61, военный городок № 6, г. Пушкин1785,1

Котельная № 75, военный городок № 55, г. Санкт-Петербург3533

Котельная № 80, военный городок № 37, г. Санкт-Петербург1672

2. Устанавливаются следующие показатели энергосбережения и энергетической эффективности в сфере теплоснабжения
НаименованиеЗначения по годам срока действия концессионного соглашения
(срок достижения показателей - 31 декабря соответствующего года)

2021
год2022
год2023
год2024
год2025
год2026
год2027
год2028
год2029
год2030
год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год

Уровень потерь тепловой энергии всего, в процентах от тепловой энергии, поданной в сеть
5,3954,754,234,234,234,234,234,234,234,234,234,234,234,23

Удельный расход топлива в расчете на тепловую энергию, отпущенную с источников концессионера * , кг у.т./Гкал
169,03169,03169,03162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5

Удельный расход электрической энергии в расчете на 1 Гкал тепловой энергии, поданной
в сеть, кВт·ч/Гкал20,6520,6520,6520,6520,6520,6520,6520,6520,6520,6520,6520,6520,6520,6520,65

______________________________
* Переводной коэффициент в условное топливо для природного газа принимается равным 1,12857 т.у.т./тыс. куб. м.

3. Объем полезного отпуска тепловой энергии
Наименование котельнойПолезный отпуск в 2020 году, тыс. ГкалПолезный отпуск в 2021 году и в последующих годах, тыс. Гкал/год

Котельная военного городка № 19, г. Санкт-Петербург2,892,89

Котельная № 1, военный городок № 39, г. Санкт-Петербург (встроенная)5,435,43

Котельная № 2, военный городок № 24, г. Санкт-Петербург (встроенная)4,314,31

Котельная № 2, военный городок № 107, г. Санкт-Петербург (встроенная)1,141,14

Котельная № 3, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург4,264,26

Котельная № 4, военный городок № 45, г. Санкт-Петербург13,0813,08

Котельная № 4/5, военный городок № 4, г. Санкт-Петербург5,075,07

Котельная № 7, военный городок № 57, г. Санкт-Петербург (встроенная)5,325,32

Котельная № 7, военный городок № 156, г. Санкт-Петербург3,623,62

Котельная № 11, военный городок № 264, г. Пушкин13,7313,73

Котельная № 12, военный городок № 75, г. Санкт-Петербург (встроенная)3,553,55

Котельная № 18, военный городок № 47, г. Санкт-Петербург (встроенная)2,892,89

Котельная № 24, военный городок № 9, г. Санкт-Петербург2,182,18

Котельная № 27, военный городок № 3, г. Пушкин13,3213,32

Котельная № 52, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург (встроенная)1,631,63

Котельная № 61, военный городок № 6, г. Пушкин5,425,42

Котельная № 75, военный городок № 55, г. Санкт-Петербург10,7310,73

Котельная № 80, военный городок № 37, г. Санкт-Петербург5,075,07

4. Устанавливаются следующие значения расчетной предпринимательской прибыли
НаименованиеЗначения по годам срока действия концессионного соглашения

2021
год2022
год2023
год2024
год2025
год2026
год2027
год2028
год2029
год2030
год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год

Расчетная предпринимательская прибыль, процентов055555555555555

5. Устанавливаются следующие значения динамики изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов)
Долгосрочный параметр,
единица измеренияЗначения по годам срока действия концессионного соглашения

2021
год2022
год2023
год2024
год2025
год2026
год2027
год2028
год2029
год2030
год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год

Динамика изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров,
услуг (индекс эффективности операционных расходов), процентов111111111111111

II. Для котельных, по которым предусмотрено заключение долгосрочных договоров теплоснабжения по ценам, определенным соглашением сторон

1. Устанавливаются следующие показатели энергосбережения и энергетической эффективности в сфере теплоснабжения
НаименованиеЗначения по годам срока действия концессионного соглашения
(срок достижения показателей - 31 декабря соответствующего года)

2021
год2022
год2023
год2024
год2025
год2026
год2027
год2028
год2029
год2030
год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год

Удельный расход топлива в расчете на тепловую энергию, отпущенную с источников концессионера 1 , кг у.т./Гкал
169,03169,03169,03162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5162,5

______________________________
1 Переводной коэффициент в условное топливо для природного газа принимается равным 1,12857 т.у.т./тыс. куб. м.

2. Объем полезного отпуска тепловой энергии
Наименование котельнойПолезный отпуск в 2021 - 2035 годах, тыс. Гкал/год

Котельная № б/н, военный городок № 117, г. Санкт-Петербург1,64

Котельная № 2, военный городок № 4, пос. Осиновая Роща (встроенная)1,79

Котельная № 11, военный городок № 51, г. Кронштадт3,81

Котельная № 22, военный городок № 3, г. Кронштадт (встроенная)1,12

Котельная № 27, военный городок № 2, г. Ломоносов (встроенная)1,31

Котельная № 61А, военный городок № 75, г. Ломоносов2,04

Котельная № 1010048 (10), военный городок № 15, г. Ломоносов1,62

Котельная № 1020020, военный городок № 7, г. Петергоф15,54

3. Устанавливаются следующие значения расчетной предпринимательской прибыли
НаименованиеЗначения по годам срока действия концессионного соглашения

2021
год2022
год2023
год2024
год2025
год2026
год2027
год2028
год2029
год2030
год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год

Расчетная предпринимательская прибыль, процентов
055555555555555

4. Устанавливаются следующие значения динамики изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов)
Долгосрочный параметр,
единица измеренияЗначения по годам срока действия концессионного соглашения

2021
год2022
год2023
год2024
год2025
год2026
год2027
год2028
год2029
год2030
год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год

____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности

ТРЕБОВАНИЯ
к банковской гарантии

1.Вид банковской гарантиибезотзывная и непередаваемая банковская гарантия

2.Требования к гарантубанковская гарантия должна быть выдана одной из следующих организаций:
а) международная финансовая организация, созданная в соответствии с международными договорами, участником которых является Российская Федерация;
б) международная финансовая организация, с которой Российская Федерация заключила международный договор;
в) государственная корпорация развития "ВЭБ РФ";
г) российская кредитная организация, соответствующая следующим требованиям:
наличие генеральной лицензии Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций или соответствующей лицензии, выданной уполномоченными органами иностранных государств;
период деятельности составляет не менее 3 лет с даты государственной регистрации (при слиянии банков указанный срок рассчитывается как в отношении организации, имеющей более раннюю дату государственной регистрации, при преобразовании указанный срок не прерывается);
наличие у банка безусловно положительного аудиторского заключения за прошедший год,
в котором подтверждаются достоверность во всех существенных отношениях финансовой (бухгалтерской) отчетности и соответствие порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации;
размер собственных средств (капитала) составляет не менее 12750000 рублей

3.Срок, на который выдается банковская гарантиябанковская гарантия выдается на 1 год. Банковская гарантия подлежит ежегодной замене или продлению в течение срока действия концессионного соглашения с учетом корректировки суммы банковской гарантии в зависимости от суммы обязательств концессионера по его расходам на создание объекта концессионного соглашения, установленным на соответствующий период действия банковской гарантии

4.Срок исполнения гарантом требования концедента
об уплате денежной суммы по банковской гарантиив течение 30 календарных дней со дня получения гарантом от концедента соответствующего требования об уплате денежной суммы по банковской гарантии, содержащего расчет суммы требования, подписанного уполномоченным лицом концедента, с указанием обстоятельства, наступление которого повлекло выплату по банковской гарантии, и приложением к требованию документов, указанных в пункте 5 настоящих требований.
Гарант вправе отказать концеденту в удовлетворении требования, если имеется одно из следующих оснований:
требование и (или) приложенные к нему документы не соответствуют условиям банковской гарантии;
требование и (или) приложенные к нему документы предоставлены гаранту по окончании срока действия банковской гарантии;
какой-либо из предоставленных гаранту документов является недостоверным;
обстоятельство, на случай возникновения которого выдана банковская гарантия, не возникло;
обязательство концессионера, в обеспечение которого предоставлена банковская гарантия, недействительно;
исполнение по основному обязательству концессионера принято бенефициаром без каких-либо возражений

5.Перечень документов, которые концедент направляет гаранту вместе с требованием об уплате денежной суммы
по банковской гарантии
вместе с требованием об уплате денежной суммы по банковской гарантии концедент представляет гаранту:
концессионное соглашение, а также дополнительные соглашения к концессионному соглашению (включая дополнительные соглашения, которые были заключены со дня выдачи банковской гарантии по день предъявления требования гаранту), в соответствии с которыми концессионер должен был исполнить обязательство, которое не исполнено им полностью или частично, при условии, что срок исполнения такого обязательства на основании концессионного соглашения наступил;
документы, подтверждающие исполнение концедентом своих встречных обязательств, исполнение которых является основанием для исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению;
документ, подтверждающий предъявление концедентом требования концессионеру
об исполнении обязательств по концессионному соглашению;
документы, подтверждающие исполнение обязательств концессионером по концессионному соглашению (при условии исполнения обязательств полностью либо частично);
расчет штрафных санкций/неустоек, подлежащих взысканию с концессионера
(если требование предъявляется в том числе и об их уплате);
оригинал банковской гарантии, а в случае предъявления требования в размере частичного неисполнения обязательств по банковской гарантии - копия банковской гарантии;
доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего требование, а также осуществившего удостоверение документов, предоставленных гаранту

6.Порядок признания обязательств гаранта
по банковской гарантии надлежаще исполненнымиобязательство гаранта перед концедентом по банковской гарантии прекращается:
а) уплатой концеденту суммы гарантии;
б) окончанием срока гарантии, на который она выдана;
в) вследствие отказа концедента от своих прав по гарантии;
г) по соглашению гаранта с концедентом о прекращении этого обязательства;
д) вследствие возврата концедентом гарантии гаранту.

Прекращение обязательства гаранта по всем основаниям, указанным в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта, не зависит от того, возвращена ли ему банковская гарантия

7.Обязательства концессионера, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией
исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению

8.Место рассмотрения споров по банковской гарантиивсе споры, связанные с банковской гарантией, подлежат рассмотрению в суде в соответствии с подсудностью и подведомственностью, определенными законодательством
Российской Федерации

____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности

ТРЕБОВАНИЯ
к договорам страхования

Общие положения

1. Договоры страхования в отношении объекта концессионного соглашения "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности, заключаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и положениями настоящих требований.
2. Копии заключенных договоров страхования и документов об оплате страховых премий представляются концеденту в течение 10 рабочих дней со дня заключения договоров страхования и получения документов об оплате страховой премии.
3. Договоры страхования должны быть заключены со страховыми организациями, которые соответствуют следующим требованиям:
а) наличие лицензии на осуществление страхования, выданной органом страхового надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) превышение фактического размера маржи платежеспособности страховой организации над ее нормативным размером, рассчитываемого в порядке, установленном Центральным банком Российской Федерации, на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения договора страхования;
в) период деятельности страховой организации составляет не менее 3 лет с даты государственной регистрации (при слиянии страховых организаций указанный срок рассчитывается как в отношении организации, имеющей более раннюю дату государственной регистрации, при преобразовании указанный срок не прерывается);
г) наличие безусловно положительного аудиторского заключения за прошедший год, в котором подтверждаются достоверность во всех существенных отношениях финансовой (бухгалтерской) отчетности и соответствие порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации.
4. Концессионер обязуется уведомлять в письменной форме концедента обо всех страховых выплатах на сумму свыше 1000000 рублей по любому договору страхования в течение 30 календарных дней со дня получения страховой выплаты с указанием подробных и полных сведений о страховом случае, по которому была получена страховая выплата.
5. При неисполнении страховой организацией своих обязательств по осуществлению страховой выплаты на сумму свыше 1000000 рублей по любому договору страхования в установленные договором страхования сроки концессионер обязуется письменно информировать концедента в течение 5 рабочих дней с даты возникновения просроченной страховой выплаты либо получения решения об отказе в страховой выплате с приложением его копии.
6. Концессионер является выгодоприобретателем по всем договорам страхования, за исключением страхования гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам.
7. Концессионер в целях соответствия объекта концессионного соглашения строительным и эксплуатационным требованиям, проектной документации и условиям концессионного соглашения обязан использовать страховую выплату, полученную:
а) по договору страхования объекта концессионного соглашения и иного имущества, - на проведение ремонта, восстановление или приобретение утраченного (погибшего) или поврежденного имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения и иного имущества;
б) по договору страхования строительно-монтажных работ, - на ремонт, восстановление и (или) приобретение утраченного (погибшего) и (или) поврежденного имущества и результатов работ.
8. Концедент вправе запросить у концессионера документы и информацию, подтверждающие использование страховой выплаты в соответствии с целями, указанными в пункте 7 настоящих требований. Концессионер обязан предоставить указанную информацию в течение 10 рабочих дней с даты получения запроса концедента в письменной форме.
9. Каждый договор страхования заключается на срок до 31 декабря текущего календарного года, в котором осуществляется страхование, и подлежит ежегодному продлению концессионером не позднее 1 декабря текущего календарного года на следующий год, вплоть до окончания периода страхования.
10. Расходы концессионера на осуществление страхования в соответствии с настоящими требованиями учитываются и закладываются (компенсируются) при установлении тарифов для концессионера.

Страхование строительно-монтажных работ

11. В период выполнения работ по созданию объекта концессионного соглашения концессионер осуществляет страхование строительно-монтажных работ, в том числе объектов строительства (монтажа) зданий, сооружений, строительной техники, оборудования, механизмов, строительных материалов, средств строительно-монтажных работ, другого имущества строительной площадки, от утраты (гибели), недостачи или повреждения в результате любого внезапного непредвиденного события со страховой суммой, установленной в размере, определяемом правилами страхования, с учетом стоимости работ по созданию объекта концессионного соглашения в соответствии с разработанной проектной документацией.
12. Договоры страхования в соответствии с пунктом 11 настоящих требований должны быть заключены концессионером не позднее даты начала работ по созданию объекта концессионного соглашения.
13. Обязанность концессионера по осуществлению страхования, предусмотренного пунктом 11 настоящих требований, считается исполненной, если соответствующие договоры страхования заключены генеральным подрядчиком на условиях, предусмотренных настоящими требованиями, и заверенные копии таких договоров предоставлены концессионером концеденту до начала работ по созданию объекта концессионного соглашения.

Страхование объекта концессионного соглашения и иного имущества

14. Концессионер осуществляет страхование риска случайной гибели или повреждения недвижимого и движимого имущества балансовой стоимостью более 5000000 рублей, входящего в состав объекта концессионного соглашения, и иного имущества.
15. Договоры страхования в соответствии с пунктом 14 настоящих требований должны быть заключены в следующие сроки:
а) в отношении имущества, переданного концессионеру концедентом в составе объекта концессионного соглашения, и иного имущества - в течение 30 дней с момента, когда обязанность концедента по передаче объекта концессионного соглашения и иного имущества считается исполненной в соответствии с условиями концессионного соглашения;
б) в отношении недвижимого имущества, относящегося к объекту концессионного соглашения и иному имуществу, созданного концессионером в соответствии с заданием и основными мероприятиями, - в течение 30 дней после государственной регистрации права собственности концедента и прав владения и пользования концессионера в отношении такого недвижимого имущества;
в) в отношении движимого имущества балансовой стоимостью более 1000000 рублей, входящего в состав объекта концессионного соглашения и иного имущества, - в течение 30 дней с даты заключения договоров о приобретении такого движимого имущества.

Страхование гражданской ответственности концессионера

16. Концессионер осуществляет страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц:
а) при производстве строительно-монтажных работ по созданию объекта концессионного соглашения;
б) при осуществлении концессионной деятельности.
17. Копии договоров страхования в соответствии с подпунктом "а" пункта 16 настоящих требований должны быть предоставлены концеденту не позднее даты начала строительно-монтажных работ по созданию объекта концессионного соглашения.
18. Копии договоров страхования в соответствии с подпунктом "б" пункта 16 настоящих требований должны быть предоставлены концеденту в течение 30 дней со дня, когда обязанность концедента по передаче концессионеру объекта концессионного соглашения и иного имущества считается исполненной в соответствии с условиями концессионного соглашения.

Нестрахуемые риски

19. Для целей планируемого к заключению концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности, нестрахуемый риск означает следующее:
а) страхование такого риска является невозможным для концессионера на российском или мировом страховом рынке у страховых организаций, удовлетворяющих требованиям пункта 3 настоящих требований;
б) размер премии за страхование (с учетом стоимости перестрахования) соответствующего риска составляет такую величину, что на российском и мировом рынке страховых услуг страховое покрытие в отношении такого риска обычно не приобретается страхователями, и при этом риск стал нестрахуемым риском не в результате каких-либо действий или бездействия концессионера.
20. Концессионер уведомляет концедента о том, что соответствующий риск является нестрахуемым риском, в течение 3 рабочих дней с момента, когда ему стало об этом известно, с представлением документов, подтверждающих такое обстоятельство (к таким документам могут относиться, в частности, справки или отказы в страховании от страховых организаций).
21. Если стороны соглашаются либо если в порядке разрешения споров установлено, что риск является нестрахуемым риском, то при наступлении последствий такого риска:
а) концессионер уведомляет концедента о наступлении последствий нестрахуемого риска, не являющегося особым обстоятельством, в течение 3 рабочих дней с момента, когда ему стало об этом известно, а также так быстро, как это возможно в сложившихся обстоятельствах, но не позднее чем через 60 календарных дней со дня направления концеденту указанного уведомления предоставляет концеденту информацию в отношении нестрахуемого риска в соответствии с порядком, предусмотренным концессионным соглашением, для уведомления концедента о наступлении особого обстоятельства;
б) концедент вправе возместить концессионеру дополнительные расходы, вызванные наступлением нестрахуемого риска, не являющегося особым обстоятельством, либо досрочно расторгнуть концессионное соглашение с выплатой концессионеру компенсации.

____________